ABD mortgage faizleri 5 haftalık düşüşün ardından yükseldi

ABD’de 30 yıl vadeli mortgage (konut kredisi) ortalama faiz oranı 5 haftalık düşüşün ardından geçen hafta yüzde 6.39’a yükseldi.

Mortgage Bankaları Birliği (MBA) verilerine göre, konut kredisi başvuruları 10 Şubat’ta sona eren haftada bir önceki haftaya göre yüzde 7,7 azaldı.

Ülkede 30 yıl vadeli konut kredilerinin ortalama faiz oranı yüzde 6,18’den yüzde 6,39’a yükseldi. Böylece 30 yıllık konut kredisi ortalama faiz oranı 5 haftalık düşüşün ardından geçen hafta yeniden yükselmeye başladı.

Aynı dönemde 15 yıl vadeli konut kredisi ortalama faiz oranı yüzde 5,64’ten yüzde 5,85’e yükseldi.

MBA Lider Yardımcısı Joel Kan, konuyla ilgili yaptığı değerlendirmede, konut alım başvurularının yılbaşından bu yana en düşük seviyeye gerilediğini belirtti.

Söz konusu başvuruların geçen yıla göre yüzde 40’ın üzerinde azaldığına işaret eden Kan, geçen yılki seviyelerin 2 puan üzerinde olan mevcut konut kredisi faiz oranlarının potansiyel alıcıların alım gücünü önemli ölçüde azalttığını kaydetti.

ABD’de 30 yıllık bir ipotek için ortalama faiz oranı Ekim 2022’de yüzde 7’yi aşarak 21 yılın en yüksek seviyesine ulaştı.

Ülkede ABD Merkez Bankası’nın (Fed) yüksek enflasyona karşı agresif para politikasını sıkılaştırması konut piyasasını önemli ölçüde zayıflattı.